廣州鵬濤地產

增值稅一般納稅人2009年1月1日及其以后新增的固定資產，可憑稅務機關已經認證的單據抵扣進項稅額，但發生下列情形的除外：一是用于非增值稅應稅項目、免征增值稅項目、集體福利或者個人消費：二是發生非正常損失。符合抵扣條件的固定資產，如在購進過程中發生運輸費用，也可依據運輸單據票面金額7%的比例抵扣進項稅額。
其中稅法所指固定資產要小于會計規定的范疇，不包括房屋、建筑物等不動產。所以廠房不能開增值稅發票。

2015-12-26 14:14:42

廣州森田地產

廠房不可以抵扣。
《增值稅暫行條例實施細則》規定，不得抵扣的固定資產的范圍 ：
1、建筑物 建筑物，是指供人們在其內生產、生活和其他活動的房屋或者場所，具體為《固定資產分類與代碼》(GB/T14885-1994)中代碼前兩位為“02”的房屋；
2、構筑物 構筑物，是指人們不在其內生產、生活的人工建造物，具體為《固定資產分類與代碼》(GB/T14885-1994)中代碼前兩位為“03”的構筑物；
3、附屬設備和配套設施 附屬設備和配套設施是指：給排水、采暖、衛生、通風、照明、通訊、煤氣、消防、中央空調、電梯、電氣、智能化樓宇設備和配套設施。 不得抵扣的固定資產的范圍的界定要求我們應該嚴格按照《固定資產分類與代碼》02、03規定的范圍，及本政策對附屬設備和配套設施的定義執行。其中特別注意的是附屬設備和配套設施是指除《固定資產分類與代碼》02、03規定的范圍之外，但依附于以建筑物或者構筑物以此為載體發揮功效的設備和配套設施。

2015-12-26 14:14:13