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    在某二手房價格便宜能否購買?有何風險?
    2014-07-03 08:55:43 168廠房網鄧麗君 | 分類:廠房交易 |  瀏覽1346次

    在某二手房中介處看中了一處軍產房,價格便宜能否購買?有何風險?

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    168廠房網

    張邁

    168廠房網

      首先明白什么是軍產房,軍產房是指軍隊享有房屋所有權(即產權)的房屋。依據中華人民共和國建設部、中國人民解放軍總后勤部的相關規定:軍隊房屋產權屬軍委、總部,所有權性質屬軍產,“產權單位”填總后勤部。軍人對軍產房一般只有使用權,沒有所有權。
      所以這樣的房屋是無法辦理正常的買賣過戶手續的且不能受到法律保護的,拆遷不能得到相應的補償,不能合法繼承給子女。
      如果軍產房經過了房改,已經成為軍人的個人私人財產。且所有權證已經注明為軍人的個人私產,這樣的房子需要經過軍事機關的審批后才能上市交易。綜上,購買軍產房還是要看清楚房產證上所有權人是誰。另外即使是個人所有,還要看一下是否有部隊批準同意出售的書面批文。

    2014-07-03 13:57:45

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